2 værelses andelsbolig i Kjellerup

2 værelses andelsbolig i Kjellerup

Ejendommen er byfornyet i 1998, så indvendigt er alt af ‘nyere’ dato. Udvendigt står ejendom kromromiløst istandsat fra a-z for intet mindre end 8 mio gennem de seneste 2-3 år. Alt står tip top. Af forbedinrger er herunder 3 lags glas energivinduer, døranlæg med kamera, nyt tag, sydvendt altan, lys der tænder automatisk i trappeopgang mm. Ejendom har et rigtig flot energimærke C, ret imponerende af en ældre historisk bygning fra 1881. Generelt har bygningen mange kvaliteter som nybyggeri har fx ganske lavt varmeforbrug, gode lydisolerede vinduer og er samtidigt en smadder charmerende bygning. Der har ikke været handlet boliger eksternt i foreningen siden 2020 og mange beboere har boet her i mange år. Beboersammensætningen er en blanding mellem ældre og yngre beboere og aktuelt én børnefamilie. Ejendommen er en del af Murergårdens fælles gårdanlæg som bliver passet og plejet. Lejligheden er den bedst beliggende i hele ejendommen med allermest lysindfald med ny stor sydvendt altan (opsat efterår 2023). Lejligheden kan fremstå delevenlig ved opsætning af væg i stue. Helt nyt svanekøkken opsat med opvaskemaskine. Godt badeværelset som er fra byfornyelsen det er relativt stort (ikke et klassisk københavner-toilet!) med ny vaskemaskine med intregreret vask. Da jeg er ved og købe et nyt sted og bo er det vigtigt for mig og finde en ny køber hurtigt, som kan handle hurtigt pr senest 15 april / 1 maj Pris som følger: Andelsværdi: 1.247.935,00 Forbedringer, jf. vurderingsrapport 71.396,00 Løsøre jf. vurderingsrapport 34.201,00 Mangler, jf. vurderingsrapport -6.950,00 Maksimalpris i alt 1.355.947,00 Lejligheden er fraflyttet og til overtagelse nu.