2 værelses andelsbolig i København Ø

2 værelses andelsbolig i København Ø

Jeg sælger min skønne 2-værelses andelslejlighed på Indre Østerbro. Lejligheden ligger på 1. sal og er 53 kvm + 4 kvm østvendt altan med sol til 14.30 om sommeren. Jeg ønsker en hurtig handel, og derfor bliver bankgodkendte købere prioriteret først. Overtagelse er 15. februar 2024. Lejligheden har en lille entre og to store værelser, hvor stuen har udgang til altanen med dobbeltdøre, hvilket giver masser af lys. Køkkenet har opvaskemaskine og er restaureret i 2022 med nye køkkenskabe og malede køkkenlåger. Der er bruseniche i køkkenet og toilettet er lige ud af døren på bagtrappen (se billede). Hele bygningen ligger i en baggård, hvilket betyder, at der er helt ro på både altan og med åbne vinduer i alle rum. Gården er udstyret med borde/bænke samt en baggård med plads til cykler. Lejligheden ligger i et helt fantastisk område på en sidegade til Østerbrogade med et stort udvalg af butikker, caféer og take-away lige om hjørnet. Poul Henningsens Plads Metro ligger 250 meter væk og Fælledparken og Bopa Plads er indenfor en 5-minutters gåtur. Andelsforeningen er sund med en lav, fastforrentet gæld. Der er fællesvaskeri i kælderen med industrivaskemaskiner og tørretumbler. Der er mulighed for at have hund og kat i lejligheden. Andelslejligheden koster 1.640.254 kr., som består af: - Andelspris: 1.596.290 kr. - Forbedringer: 38.330 kr. - Løsøre: 5.634 kr. Den månedlige udgift er 3.857,50 kr. og består af: - Boligafgift: 2.091,41 kr. - A/C varme: 463,17 kr. - A/C Vand: 350,00 kr. - Altanlån 952,92 kr. husdyr tilladt kælderrum altan opvaskemaskine