3 værelses andelsbolig i Århus N

3 værelses andelsbolig i Århus N

Vi sælger vores 63 m2 3-værelses andelslejlighed på Trøjborg. Andelen er en rummelig kvistlejlighed med gode indretningsmuligheder. Boligarealet er fordelt på stue og to værelser samt køkken og badeværelse med separat bruseniche. Det ene værelse har en skillevæg for at udnytte rummet til både kontor og børneværelse. Skillevæggen kan nemt fjernes hvis man ønsker et stort rum. Stuen fungerer godt med plads til både sofaområde og spisebord og med den flotteste udsigt ind over Aarhus og til kirkegårdens grønne arealer. Vi har altid nydt at kunne følge med i når årstiderne skifter. Lejligheden appellerer til mange: både en lille familie (vi har boet her med et barn), parret, studerende eller den enlige. Lejligheden har en fantastisk udsigt, hvor man kan se helt indtil Århus Rådhus. Skov og strand er lige nede for enden af vejen og lige om hjørnet ligger Tordenskjoldsgade med mange hyggelige butikker, caféer og biograf. Aarhus Universitet ligger 10 minutters gang fra lejligheden. Til andelsforeningen hører en skøn gårdterrasse med adgang til en idyllisk fælleshave som deles med et mindre antal andre opgange i karréen. Om sommeren har udearealerne stor betydning, da den lille lukkede have har en unik ro og mulighed for afslapning. Lejligheden er en del af en meget velfungerende andelsforening med kun fem lejligheder, en sund økonomi, lav belåningsgrad, lav husleje og med en renoveringsplan som følges. I 2022 fik hele huset udskiftet alle vinduer og malet øverste yderfacade, og bygningen og lejlighederne er af valuarvurderet til at være i god stand. Der er altså tale om et trygt køb. Der er fælles kælder på 79 m2, der bl.a. indeholder vaskerum, opbevaringsrum og værksted. Da vi er en lille andelsforening, der vægter relationer højt, er det afgørende, at vi har det godt med hinanden. Da vi har erfaring med stor efterspørgsel på lejlighederne bedes alle, der har interesse for at se lejligheden, skrive en kort motiveret ansøgning, hvor I fortæller om jer selv. kælderrum terrasse opvaskemaskine vaskemaskine tørretumbler