5 værelses andelsbolig i København V

5 værelses andelsbolig i København V

Vi flytter i hus og sælger derfor vores elskede andelslejlighed med overtagelse 1. maj 2024. Lejligheden ligger øverst i en ældre, charmerende ejendom fra 1885, er lys med en skøn altan, der har udsigt over byens tage og en dejlig, lukket gård. Sol morgen og igen eftermiddag og indtil solnedgang. I lejligheden er der en rummelig fordelingsgang med indbygget skab, to store værelser og tre stuer en-suite. Hjørnestuen kan bruges til værelse i stedet. Derudover er der nyrenoveret toilet og bad og et køkken med direkte adgang til altanen. Dertil et viktualierum/fadebur. Der er stuk, originale trægulve, originale døre og håndtag. Vinduerne er nye og lydisolerende. Badeværelset er med gulvvarme. Køkkenet er fra HTH og med Toni-armatur og SMEG-køleskab. Med lejligheden følger stort loftrum. Der i øjeblikket ikke vaskemaskine/tørretumbler i lejligheden, men det kan forholdsvist nemt etableres i badeværelset. Forbedringer/mangler bliver vurderet i begyndelsen af januar og vil justere prisen op fra 4.812.056, som er den nuværende andelskrone uden forbedringer. Salg vil foregå via andelsforeningens administrator Deas. Foreningen ABVEKI er sund med faste lån, en friværdi på 94 pct og opsparing til vedligehold. Naboerne i opgangen er søde. Der er trappevask hver uge. I gården er der fælles havemøbler, fælles gasgrill, cykelparkering og flere legepladser. Lige i nabolaget er Enghave Plads, Frederiksberg Allé og Værnedamsvej. Hovedbanen er syv minutter væk på cykel. 1A og linje 26 kører lige til døren og ejendommen ligger syv minutters gang fra både Frederiksberg Allé Metro og Enghave Plads Metro. Seriøse henvendelser kan rettes som sms til Laura på 20243410. Jeg kan sende flere billeder, årsrapport, vedtægter m.m. Anvendelsesudgifterne dækker vand, varme og internet fra fiberby. Dertil kommer udgifter til gas og el. Der er mulighed for at tilkoble sig nyt altanprojekt, så man kan tilkøbe en fransk eller spansk altan fra spisestue og/eller soveværelse. altan opvaskemaskine