75 svanemærkede rækkehuse midt i naturskønne Brabrand  - indflytning pr. 17.03.2025

75 svanemærkede rækkehuse midt i naturskønne Brabrand  - indflytning pr. 17.03.2025

OBS: ÅBENT HUS-ARRANGEMENTER FOREGÅR I PRØVEBOLIGERNE MED INDGANG FRA LOTTESVEJ PRAKTISK INFORMATION: HUSDYR: Der tillades pr. bolig max. 1 stk. husdyr på max. 15 kg. ACONTO: Angivet husleje er ekskl. forbrug. Der betales ikke aconto-beløb (vand/varme/el) til udlejer, men betales direkte til forsyningsselskaber PARKERING: Der anlægges 75 gratis p-pladser i byggeriet forbeholdt beboerne, hvoraf 8 boliger har privat p-plads foran egen hoveddør. INDFLYTNINGSPRIS: Indflytningsprisen er 4½ måneds husleje, bestående af: - Ca. ½ måneds husleje for periode 17.-31. marts (betalingsfrist ca. 3 dage efter underskrevet lejekontrakt) - Depositum: 3 md. husleje + forudbetalt leje: 1 md. husleje (betalingsfrist 1. februar 2025) Trekanten er et nyt, blomstrende kvarter i hjertet af Brabrand, nærmere bestemt på den attraktive adresse Hejredalsstrædet, som i disse år gennemgår en gennemgribende og spændende byudvikling med stort potentiale. 75 rækkehuse bygges i to forskellige størrelser mellem ca. 94-126 kvm. fordelt på 2 eller 3 etager med 4-5 værelser. Alle beboere får desuden egen lille have og balkon, og så anlægges der 75 parkeringspladser nær rækkehusene, hvoraf 8 rækkehuse har privat parkering foran huset. Trekantens rækkehuse er tegnet af arkitekterne fra Arkitema. Indvendigt har arkitekterne haft fokus på at skabe veldisponerede og svanemærkede familieboliger af høj kvalitet. Rækkehusene er i 2 eller 3 etager med de store, fælles leverum i stuetagen og soveværelser og værelser ovenpå. Beboerne skal have bedst muligt lysforhold i boligens rum, og derfor er alle rækkehusene gennemlyste. Fra de store havedøre i stueplan kan man træde direkte ud i det dejlige uderum. De små klynger med 3 eller 6 rækkehuse ligger forskudt af hinanden, spredt rundt i det grønne landskab. Arkitekterne har ladet husenes højder og facader variere for at skabe et spændende arkitektonisk udtryk og give fornemmelsen af et samlet ”landsbysamfund” med forskelligartede huse, som dog alligevel hører sammen i et tæt naboskab. Trekantens beliggenhed tæt på butikker, skoler, sundhedsfaciliteter og fritidstilbud sikrer, at hverdagspraktikken glider let. Både for de travle børnefamilier og seniorerne der ønsker nærhed til indkøb og gode transportmuligheder. Trekanten har også en attraktiv placering bl.a. nær det kommende letbanestop, som gør det endnu nemmere at komme hurtigt omkring og videre ind til Aarhus. Faktisk er der kun 5,5 km ind til Aarhus Centrum. Fakta Type: Rækkehus Boligareal: 117 m² Værelser: 5 Antal plan: 3 Ledig fra: 2025-03-17 Altan: Ja Husdyr tilladt: Ja Delevenlig: Ja Økonomi Leje pr.md.: kr. 11,000 Depositum: kr. 33,000 Forudbetalt leje: kr. 11,000