2 værelses andelsbolig i Århus C

2 værelses andelsbolig i Århus C

Aarhus C, andelslejlighed på 49 m2 med 2 værelser, boligydelse på 4.125 kr., samlede overdragelsespris på 1.277.773 kr. Nyrenoveret andelslejlighed i lille, sund andelsboligforening i midten af Aarhus, lige overfor Vennelystparken og Aarhus Universitet på Høegh-Guldbergs Gade 97C, st., 8000 Aarhus C. Lejligheden består af 2 værelser; køkkenalrum, soveværelse og badeværelse, og har massive trægulve, pudsede blottede murstensvægge og får masser af naturligt lys. Lejligheden ligger på en høj stueetage, så man slipper for indkig og har vinduer ud mod vores lille fællesgårdhave, så ingen trafik eller fodgængere ude foran. Foreningen består af 7 lejligheder fordelt på 2 bygninger. Lejligheden er den eneste på sin etage og ligger beskyttet bag bygning A. Der er fælles vaskemaskine og tørretumbler i tørrekælderen, hvor der også er private kælderrum til hver lejlighed i foreningen. Prisen ligger på 1.277.773 kr. for selve andelen og den månedlige ydelse på 4.125 kr. (men skal sættes ned til sin oprindelige, når renoveringsarbejdet på facaden er færdiggjort efter aftale i foreningen). Praktisk info oversigt: Overtagelse som udgangspunkt i december/januar, men kan forhandles. Overdragelsespris: Værdi iht. Seneste årsregnskab: 1.149.207 kr. Forbedringer iht. Synsrapport: 130.253 kr. Mangler iht. Synsrapport: -4.750 kr. Gebyr til andelsforeningen (udgift til synsrapport): 3.063 kr. Samlet overdragelsespris: 1.277.773 kr. Boligbidrag: 3.220 kr. (forventes nedsat til 2.590 kr. efter fuldførelse af renoveringsprojekt, som aftalt i foreningen) A conto vand: 155 kr. A conto varme: 750 kr. Mdr. ydelse i alt: 4.125 kr. kælderrum vaskemaskine tørretumbler