2 værelses andelsbolig i Århus C

2 værelses andelsbolig i Århus C

ANDEL TIL SALG I AARHUS C Jeg sælger min skønne andel beliggende på Lundbyesgade i Aarhus C. Boligen ligger på 3. sal, og er en delevenlig to-værelses på 59 kvm. med egen altan samt et disponibelt loftrum. Lejligheden består af to gode store værelser, som enten kan deles mellem to eller fungere som soveværelse og stue. Dertil er badeværelse af fin størrelse, køkken med spiseplads til 2 samt entré. Herudover hører der til foreningen en lille have samt en kælder med bl.a. cykelkælder, vaskekælder, tørrerum, værksted, fælles opbevaringsrum og et større lokale med køkken og toilet, man kan leje til arrangementer. Desuden er der i kælderen ekstra depotrum og gæsteværelse, der kan lejes efter behov. Andelsprisen ligger på 1.461.687 kr. + forbedringer 15.313 kr. = 1.477.000 kr. Den månedlige boligafgift udgør kr. 2.108 + altantillæg på kr. 610 = 2.718 kr. pr. måned - super billig husleje, helt centralt i Aarhus C! Dertil kommer vand/varme a conto på kr. 640 pr. måned. Boligen bliver ledig pr. 1/10-2024, men jeg fraflytter til august, og der vil derfor være mulighed for tidligere overtagelse. Du bliver en del af en sund og veldreven forening, som består af 30 andele fordelt over 3 opgange på Lundbyesgade og Bissensgade. Foreningen har et godt økonomisk fundament, og der er rig mulighed for at få indflydelse i foreningsarbejdet via bestyrelsen. Der afholdes årligt 2 arbejdsdage (forår og efterår), hvor alle andelshavere i fællesskab værner om fællesarealer og opgange, samt en årlig generalforsamling, hvor foreningens budget og årsrapport gennemgås, bestyrelsesposterne fordeles og øvrige forhold drøftes. Andelshaver skal have folkeregisteradresse i lejligheden, derfor ingen forældrekøb. - Gårdmiljø - Privat altan eller terrasse - Cykelparkering - Fælles terrasse - Fælleslokale - Fællesvaskeri