2 værelses andelsbolig i Risskov

2 værelses andelsbolig i Risskov

Abildparken med 18 andele - et godt og trygt sted at bo Her får du nye venner, hvis du er interesseret og et fællesskab helt på egne præmisser. Gode hjælpsomme naboer, som passer på dig og huset - også når du ikke er hjemme. Foreningen har en god økonomi hvor der også er sparet op til nye vinduer og døre som bliver sat i her i foråret. Unik beliggenhed tæt på indkøb, skole, institution, skøn natur, Egå engsø og strand. Stier, cykelstier i hele området. 24 min på cykel ind til Århus og 7 min til stranden. Foreningen råder over en privat parkeringsplads, hvor man kan få en aftale til opladning af elbil. Boligen indeholder: Entre med skabsplads Køkken i forbindelse med stuen. Der er spiseplads i både køkkenet og stuen. Nyere køkken med opvaskemaskine, køle/frys og induktionskogeplade/luftovn Stor stue med udgang til den vestvendt gårdhave Stort badeværelse med vaskemaskine, 2 skabe og opbevaring bag døren til håndklæder, vasketøj m.m. Soveværelse Privat isoleret redskabsskur med indlagt strøm, 4 fløjet skab og plads til cykler I foreningen findes der et fælleshus til fællesarrangementer, familiefester, konfirmationer, barnedåb m.m. Fælles haveareal, hvor man også har fælles havedage og hygge. Alle haveredskaber findes i foreningen. Disse redskaber må også anvendes i de 2 private gårdhaver, som hører til boligen. De 2 private gårdhaver er belagt med herregårdssten. Ønsker man græs er dette tilladt, samt hvis man ønsker at plante hæk i stedet for de hvide hegn som blev malet i sommeren 2023 Ønsker du/I at gå videre med boligen udlevere vi alle de fornødne dokumenter hvori også den nye vurdering af ejendommene fremgår. Årsregnskab. Heri nøgletal og vurdering Vedtægter Vedligeholdelsesplan Referat fra generalforsamling Kort overtagelse Udbudspris i henhold til foreningens nye vurdering er 835.000 kr. Dertil kommer regulering i renteswappen i den pågældende måned. Værelset markeret med gult er i dag inddraget til stuen, men kan nemt etableres igen husdyr tilladt opvaskemaskine vaskemaskine