3 værelses andelsbolig i Århus C

3 værelses andelsbolig i Århus C

Nyrenoveret 3-værelses lejlighed (76 m2) på 2. sal på en af Frederiksbjergs bedste placeringer, i en veldrevet andelsboligforening sælges. Lejligheden er renoveret i efteråret 2022 til primo '23 hvor bl.a. det skønne køkkenalrum med udsigt mod gården blev etableret. Renoveringen indbefatter herudover nyt køkken med nye hårde hvidevarer, nyt gulv i alrummet, nyt el, glatte overflader på alle vægge, behandlede gulve m.m. Planløsningen giver desuden mulighed for nem etablering af et ekstra værelse. Soveværelset er udstyret med en fuld skabsvæg som udnytter alt rum fra gulv til loft. Til lejligheden hører et kælderrum. Derudover er der fælles vaskeri i kælderen, hvor foreningen har to vaskemaskiner og en tørretumbler samt god plads til at tørre tøj i både kælder og gård. Der hører en hyggelig gårdhave til andelsforeningen, hvor der er fælles møbler mm. Derudover er der fra gården adgang til resten af karréen, hvor der er et stort fællesareal med hyggelige græsarealer mm. Der er tale om en lille veldrevet forening med 9 andele, hvor det altid er muligt at låne en kop sukker af naboen. Foreningen har en sund økonomi med fastforrentede lån med lav rente og en belåningsgrad under 50%. Derudover har man i foreningen løbende øje for at vedligeholde ejendommen, hvorfor der er udarbejdet en vedligeholdelsesplan og der løbende renoveres, senest i 2021, hvor man fik ordnet kviste og facade. ( Andelsbolig , andelslejlighed, Aarhus ) Bemærk - Forældrekøb er ikke tilladt - Overtagelse 1. august - Samlet pris er ca. 1.575.000 kr hvoraf forbedringer udgør ca. 260.000 kr. (da endelig vurdering af 3. part afventer) Ved interesse og mulighed for fremvisning kontakt foreningens bestyrelse (inklusiv en kort beskrivelse af dig selv) på: EMAIL kælderrum opvaskemaskine vaskemaskine tørretumbler