3 værelses andelsbolig i Næstved

3 værelses andelsbolig i Næstved

I landsbyen Vallensved 8 km. uden for Næstved, ligger denne skønne, velholdte, lyse og dejlige andelsbolig. Boligen, som er i et plan, er en ud af ti boliger i en velfungerende andelsboligforening. Skøn egen sydvestvendt have på ca 60m², hvoraf fliseterassen er på 21m² og resten er græsplæne. Huset er opført i år 1900 og renoveret i 1991 og der er pt 4 lejemål i bygningen. Fælles privat p-plads. Huset ligger tilbagetrukket fra vej og er ugeneret af vejen. Haven ligger fredfyldt med huset imellem bygaden og haven. Kun 12 minutter til Næstved bymidte/togstation med bil/offentlig transport. 5 min. gåafstand til busstop ved kirken. Udgiften i forbindelse med overtagelsen: Berigtigelseshonorar for overtagelsen til ejendomsadministrator firma 8125 kr inkl. moms, samt 1 måned boligafgift 5.570,05 kr. Varmepumpe(opsat 2018), køl/frys(ca. 2020), komfur(2022), emhætte(2021), opvaskemaskine(2019, men næsten ikke brugt) er med i købspris. Vaskemaskine(2020) finder vi en god pris på såfremt dette måtte ønskes. Overtagelse efter aftale. Boligen er fordelt på pæn stor spise/opholdsstue med havedør. Soveværelse med plads til dobbeltseng og klædeskab, værelse/kontor med indbygget skab, køkken og bad/wc med vaskemaskine og plads til tørrestativ og gang/entré med garderobeskab. De ikke nagelfaste klædeskabe kan tilkøbes. Der er nye vinduer i boligen – dog afventer stuevindue og havedør udskiftning som er planlagt til 2025 idet foreningen udskifter vinduer efter tur inden for rammerne af fællesudgifter. Varme: Mitsubishi varmepumpe MSZ HH 25VE2. Centralt placeret i stuen og med supplerende elradiatorer i de andre rum. Husdyr er tilladt. Desuden: Haveskur inkl. redskaber samt ekstra opbevaringsskur. Cykelskur med lys og strøm. Afhøvlede gulve. Afstand til Karrebæksminde/Enø strand i bil er 15 min. Den nye andelsejer skal godkendes af andelsboligforeningen iht gældende vedtægter. Kontakt mig for spørgsmål/fremvisning. "FØRST TIL MØLLE" husdyr tilladt terrasse opvaskemaskine vaskemaskine parkeringsplads